Vinhomes Ocean Park là dự án bất động sản đang được chú ý và khá sôi động trên thị trường mua bán và chuyển nhượng. Nếu khách hàng đang sở hữu có nhu cầu chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Ocean Park mà chưa nắm rõ những thủ tục liên quan thì đừng bỏ lỡ thông tin trong bài viết dưới đây.
Vì sao căn hộ Vinhomes Ocean Park sôi động trên thị trường mua bán, chuyển nhượng?
Vinhomes Ocean Park là dự án đại đô thị thông minh được đầu tư bởi Tập đoàn bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam – Vingroup (Vinhomes). Đây là dự án đại đô thị hiện đại, văn minh được quy hoạch và kiến tạo theo mô hình sinh thái Singapore.
Vinhomes Ocean Park Gia Lâm gây ấn tượng khi sở hữu hồ điều hòa rộng 24,5 ha và biển hồ nước mặn giữa lòng thành phố. Chính vì vậy, nơi đây được ví như một thành phố đại dương thu nhỏ với hệ thống tiện ích đa dạng, lý tưởng và độc đáo.
Không chỉ vậy, Vinhomes Ocean Park còn hội tụ mọi yếu tố và điều kiện để trở thành một thành phố đáng sống cho cư dân văn minh, hiện đại bởi không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.
Tích hợp đầy đủ những yếu tố đó, không lạ gì khi Vinhomes Ocean Park trở thành dự án bất động sản sôi động bậc nhất trên thị trường mua bán và chuyển nhượng bất động sản thủ đô.
Tìm hiểu thêm >>> Phân khu Vinhomes Ocean Park
Quy trình chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Ocean Park 4 bước
Để có thể chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Ocean Park, nhìn chung cần thực hiện 4 bước sau:
- Bước 1: Người chuyển nhượng nộp đơn xin chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ lên chủ đầu tư. Sau đó chủ đầu tư sẽ kiểm tra chi tiết các vấn đề liên quan đến căn hộ chuyển nhượng. Nếu không có vấn đề gì thì căn hộ hoàn toàn có đủ điều kiện để chuyển nhượng.
- Bước 2: Hai bên chuyển nhượng và mua lại tiến hành làm hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng. Sau bước này, bên mua thanh toán cho bên bán.
- Bước 3: Bên mua hoặc bên chuyển nhượng lấy biên lai thuế và đóng thuế tại ch cục thuế. Theo quy định, bên chuyển nhượng phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, hai bên hoàn toàn có thể thỏa thuận bên có nghĩa vụ nộp thuế.
- Bước 4: Sau khi lấy biên lai về, người chuyển nhượng cần tập hợp tất cả các giấy tờ liên quan nộp lại cho chủ đầu tư để xác nhận đã chuyển nhượng căn hộ.
Những giấy tờ liên quan cần chuẩn bị để làm thủ tục chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Ocean Park
Trong quá trình làm thủ tục chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Ocean Park, chủ sở hữu cần chuẩn bị đầu đủ các loại giấy tờ đảm bảo đúng theo quy định để thủ tục chuyển nhượng có thể diễn ra suôn sẻ. Cụ thể:
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (bản chính + bản sao công chứng)
- Chứng minh thư/Căn cước công dân, sổ hộ khẩu của bên bán và bên mua (bản sao công chứng)
- Hợp đồng chuyển nhượng công chứng quyền sở hữu nhà
- Biên lai thông báo nộp thuế và xác nhận đã nộp thuế
- Bản chính hồ sơ kỹ thuật căn hộ
- Giấy xác nhận chuyển nhượng của chủ đầu tư.
Vinhomes Ocean Park là khu đại đô thị đầu tiên mang mô hình nghỉ dưỡng sinh thái về giữa nội đô. Sở hữu cảnh quan hoàn mỹ, hệ thống căn hộ lý tưởng cùng nhiều tiện ích hấp dẫn, Vinhomes Ocean Park trở thành đô thị đáng sống bậc nhất tại thủ đô.
Chính vì vậy, thị trường mua bán, chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Ocean Park cũng sôi động hơn nhiều dự án bất động sản khác. Các thủ tục pháp lý trong quá trình chuyển nhượng căn hộ sẽ được chủ đầu tư Vinhomes hỗ trợ giúp bên chuyển nhượng và bên mua hoàn thành thủ tục nhanh gọn và dễ dàng hơn. Nếu quý khách có nhu cầu mua mới, chuyển nhượng hoặc mua lại căn hộ chuyển nhượng tại Vinhomes Ocean Park, hãy liên hệ với chúng tôi theo số hotline: 0903.696.333 để được tư vấn.
Tìm hiểu thêm >>> Chuyển nhượng biệt thự Sao Biển Vinhomes Ocean Park
